Главная » Строительство коммерческой недвижимости
Строительство коммерческой недвижимости
С развитием малого и среднего бизнеса в нашей стране, возрос спрос среди предпринимателей на строительство коммерческой недвижимости. Возведение помещений торгового и складского типов распространено во всех уголках нашей необъятной Родины.
Металлоконструкция как основа здания
Торговля в России это самая прибыльная сфера бизнеса, который не может полноценно развиваться без постройки специального помещения. Строительством коммерческих объектов в Ульяновске и Ульяновской области занимаются фирмы, которые также производит проектирование строящейся объектов.
На сегодняшний день, лучшим вариантом постройки такого здания будет сборка его из металлоконструкций ЛМК и ЛСТК, которые быстро монтируются и имеют низкую стоимость. Данные конструкции основываются на прочном и легком металлическом каркасе, который используют для возведения офисов, складов, магазинов, автомастерских и других коммерческих объектов.
Преимущества работы с нашей компанией
- Бесплатный выезд специалиста. Осмотр и составление плана работы, составление сметы.
- Работаем под ключ. От проекта до ввода в эксплуатацию.
- Соблюдение сроков. У каждого этапа строительства свой срок. Если не уложимся - выполним бесплатно.
- Высокое качество. Контроль осуществляется внутренней службой контроля качества строительных работ.
- Окончательная стоимость в договоре. Нет скрытых платежей, доп.работ, которые необходимо будет оплачивать в ходе строительства. Все ясно и прозрачно.
- Стратегия Win-Win. Мы делаем имеено то, что хотел заказчик, пересчитывая сметы, проекты, чтобы это было экономически выгодно для обеих сторон.
Виды зданий для коммерческой недвижимости
Возводимые торговые помещения никогда не будут однотипными, так как при строительстве чаще всего используются индивидуальные (разрабатываются специалистами, которые учитывают все желания заказчика), а не типовые (готовые) проекты заказчика. После согласования проекта с заказчиком, он отправляется на предприятие, производящие комплектующие для каркасного торгового помещения. Здания из ЛМК и ЛСТК могут быть:
- Холодного типа. Стены каркаса такого здания не имеют утепления, они просто обшиваются профлистом.
- Теплого типа. Сэндвич-панели такого здания заполняются утеплителем, обычно минеральной ватой, но могут использоваться и другие изоляционные материалы.
Стены утепленного каркасного здания отлично сберегают тепло. Утепленная сэндвич-панель, толщиной 20 см. аналогична кирпичной стене более полутора метров, в плане сохранения тепла внутри здания.
Технический надзор за строительством
- Контроль строительных работ. Обеспечивает соответствие строительства утвержденному проекту и действующим строительным нормативам.
- Консультирование. Эксперт консультирует заказчика, прораба и строителей по ходу выполнения проекта.
- Корректировка и внесение правок. Оперативно вносит изменения в документацию, исправляет возникшие недочеты и ошибки.
- Выезды. Регулярно посещает объект, осуществляет контроль и соблюдение технологий.
- Контроль сроков. Контролирует ход строительных работ, не допускает простоя и срыва сроков на каждом этапе.
- Контроль расходов. Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства проектной и сметной документации.
Возведение каркасного здания
После того, как на заводе был сформирован комплект, для сборки готового помещения, его доставляют на строительную площадку для проведения процесса монтажа.
Важно! Монтаж металлоконструкций должен производиться специалистами, которые имеют опыт работы в данной сфере.
Этапы постройки:
- Подготовка площадки под строительство и возведения фундамента. «Мощность» фундамента рассчитывается от площади здания.
- Сборка каркаса. Элементы конструкции соединяются между собой при помощи крепежных элементов.
- Монтаж наружных стен. Производится сборка и обшивка наружных стен помещения.
- Утепление (если помещение теплого типа). Следующим этапом строительства будет наполнение стен утеплителем. Можно на выбор решить: каким утеплителем наполнять сэндвич-панели помещения.
- Отделка. Проведение внутренней и внешней отделки здания это завершающий этап постройки.
Проанализировав вышенаписанное, можно прийти к выводу, что здание из ЛМК и ЛСТК это очень выгодно, так как цена на покупку и полный цикл монтажа ниже аналогичного капитального строительства на 40 процентов. Срок службы при правильной эксплуатации 100 лет и более. Простота монтажа (демонтажа) скорость возведения помещения не более двух месяцев, от начала до сдачи в эксплуатацию. Надежность и долговечность здания обуславливается прочными материалами. Отличное сбережение тепла таким зданием.
Безопасность эксплуатации помещения. Все материалы для строительства коммерческой недвижимости изготовлены по более жестким европейским стандартам, чем отечественные.
Доверьте постройку коммерческой недвижимости профессионалам
Ищете варианты для строительства коммерческой недвижимости в Ульяновске и Ульяновске области? Не можете определиться какой тип здания построить? Мы избавим вас от лишних вопросов! Специалисты нашей компании проконсультируют вас по любому возникшему вопросу, помогут выбрать проект или составят для вас индивидуальный, учтя все ваши пожелания. Также бригада доставит и соберет ваше здание в кратчайшие сроки с гарантией качества проведенных работ! Просто свяжитесь с нашим специалистом по одной из контактных форм, указанных на сайте и вы сможете без проблем заказать здание под ключ.