НДФЛ 13%
В каких случаях можно получить вычет:
- Клиент является налогоплательщиком
- Клиент официально трудоустроен
- У клиента в наличии документы, в которых отражены затраты на покупку и строительство
- Недвижимость не приобретена у лиц, имеющих родственные связи с клиентом
- Клиент до этого момента не пользовался правом на получение вычета и его остаток.
Какую сумму налога можно вернуть из бюджета:
Согласно статье 220 НК РФ (пп. 1 п. 3 ст.) лимит суммы вычета за покупку или строительство дома – 2 млн. рублей. 13 % от этой суммы – ваша выгода.
Если дом приобретен в ипотеку, то рассчитывается вычет по оплаченным процентам. Сумма вычета увеличивается до 3 млн. рублей, соответственно увеличится и сумма возврата.
Важный момент: вычетом на покупку или строительство можно воспользоваться единожды, но по нескольким объектам недвижимости. Получить вычет по уплаченным процентам можно также всего 1 раз и только за один объект недвижимости.
При этом все государственные субсидии, включая материнский капитал, нельзя учитывать в качестве расходов на вычет.